나도 XX억 부자가 될 수 있을까? 자산운용 시뮬레이션 (1) - 거주형태별 비교
우리는 누구나 경제적 자유를 누리며 은퇴하는 꿈을 꾼다. 각자가 필요하다 생각하는 금액은 다르지만, 흔히들 얘기하는 20억,30억 부자가 현실적으로 가능한지, 여러가지 주거형태 (월세, 전세, 매매)에 따른 시뮬레이션을 진행해보고자 한다. 30대 중반정도 신혼부부의 소득 및 자산 중위값 수준, 비서울, 비상급지 지역에서, 대출과 함께 절약하며 생활하는 수준을 가정하였다. 필요에 따라 소득, 집값 상승률, 수익률 등은 조정해야하니 어디까지나 "가정" 이다. 특정 상황을 요청하면 관련한 시뮬레이션도 다음 글에 계속해서 진행해보려한다. 시뮬레이션 기본 가정 (부부합산 가정) 초기 현금성 자산2 억원현금성 자산 운용 기대수익률연 8 % 주택 매매가6 억원 (대출 80 %)전세가4 억원 (대출 80 %)월세 보증..
2025. 4. 20.