728x90 부동산1 1억으로 10억 아파트를 사는 시대? 2025 지분형 모기지란? 🌟 인트로30대 직장인 A씨는 시세 10 억 원 아파트를 노린다.자기자본 1 억 원주택담보대출 4 억 원한국주택금융공사(주금공) 지분투자 5 억 원매수 직후 주금공은 50 % 지분을 보유한다. 집값이 12 억 원으로 오를 때 매도하면 2 억 원 시세차익 가운데 A씨와 주금공이 5 : 5로 나눠 가진다. 반대로 8 억 원으로 떨어져도 손실은 주금공 지분이 먼저 흡수한다.1. 왜 지분형 모기지가 등장했나? 🎯가계부채 1800 조 원: 전세대출·주담대 위주의 ‘영끌’ 구조가 한계에 다다름.내 집 마련 장벽 급등: 서울 아파트 평균가 12 억~13 억 원, 중위소득 가구의 연소득 대비 18배. 금융·부동산 쏠림: 자본이 생산성이 아닌 부동산 담보에 집중, 경기 활력 저하.정책 컨퍼런스 합의: 한국은행·한국금.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음 728x90
